הליו רוביצל יתדה | Villa

 וילות פרטיות צפויות להיות בחירת הלינה האולטימטיבית עבור נופשים מקומיים ובינלאומיים כאחד כאשר העולם מתאושש. הנה כמה מהסיבות:

 אחד היתרונות המרכזיים של שהייה בוילות יוקרתיות הוא שבכל מקום שבו הן ממוקמות כולן פרטיות להפליא. נופשים עדיין ירצו לשמור על אלמנט מסוים של מרחק מאחרים ולהצטופף ללינה עם מטיילים אחרים זה אפילו פחות מושך מאי פעם. במיוחד בגלל שמבקרים מכל רחבי העולם מתכנסים ביעדים, יש יותר תנופה מבעבר עבור אנשים להזמין שהות המיועדת רק לעצמם ולחבריהם לטיול. וילות פרטיות הן הבחירה האידיאלית ללינה אם ברצונכם לתרגל ריחוק פיזי או חברתי.

 לא די בפרטיות במקום בו האורחים שוהים. אם הם רוצים להירגע בנוחות הם צריכים גם מקום מרווח מבחינת החללים הפנימיים והחיצוניים. וילות יוקרה הן לעתים קרובות בחלל פתוח עם סלון מפואר, טרסות ליד בריכת אינסוף, וחדרי שינה יפים עם מספר חדרי רחצה. פינת אוכל באוויר הפתוח ומקומות ישיבה בטרקלין לשעות השקיעה, כמו גם סביבה ירוקה, עושים את כל ההבדל. האורחים יכולים להירגע במיקום כפרי, המשקיף על הים מראש צוק או אפילו להיות ליד החולות הרכים של חוף שליו מבלי להיתקל באף אחד אחר אם הם לא רוצים.

 אין טעם במרחב ופרטיות אם שהות אינה מציעה הרבה יותר. מה שהוא USP נהדר של וילות יוקרה הוא שהם יוצרים עולם פלא משלהם עם מתקנים ומאפיינים מרהיבים מדי. זה עושה את כל ההבדל, כאשר חלק מהשהות מתהדרות בבתי קולנוע בתוך הווילה, חדרי משחקים וחדרי כושר, שלא לומר, מציעים חוויות אוכל פרטיות וסאונד היקפי כדי ליצור אווירה של יציאה החוצה תוך בילוי בוילה שיכולה להפוך מ- חזרה לסגת במהלך היום לאווירה אופטימית וחגיגית יותר לאחר רדת החשיכה.

 כל המתקנים הפנטסטיים האלה הם דבר אחד, אבל גישה בלעדית וחסרת רסן אליהם היא דבר אחר. היכולת ליהנות מהמתקנים הללו בזמנך ובפנאי שלך, מבלי שתצטרך לחלוק אותם עם אנשים אחרים היא היבט נוסף שהופך את הוילות הפרטיות לייחודיות במיוחד. מלבד המתקנים, האורחים זוכים ליהנות גם משירותים אקסקלוסיביים לפי דרישה כמו מפגשי יוגה עם מדריך פרטי, אימון מודרך עם מאמן כושר אישי ושיעורי בישול עם שף פרטי מקצועי - הכל בבטיחות הווילה שלכם.

 היו דיווחים רבים על היתרונות לעולם הטבעי של חיים נורמליים שנפסקים לזמן קצר. זה עורר תחושה מחודשת של כבוד ופליאה על יופיו של כדור הארץ. לאחר שהיו מוקפים בקירות בטון מחודשים של צורך להישאר בבית, כולם רוצים להרגיש את השמש על פניו ולנשום אוויר צח, לחבק את החוץ.

 האסתטיקה של וילה מעוצבת להפליא עם עיצוב אדריכלי מדהים

 גם מוסיף לערעור הרמוני זה עם מאפיינים כגון קירות זכוכית, טרסות מרווחות וטרקלינים באוויר הפתוח. חופשה באי מביאה לנופשים את תחושת הרגיעה בסביבה של גן עדן, הרחק מהעיר ומשטחים עירוניים מאוכלסים בצפיפות. זה הטוניק שכל כך הרבה אנשים מחפשים ברגע שהם יכולים.

 ההטבות בהזמנת וילה חורגות רק מהזמן הממשי בהשכרת הבית שלך. עם צוות חווית אורחים מסור מוכן לסייע לך, יש לך את האפשרות והפריבילגיה לארגן את תוכניות הנסיעה שלך מקצה לקצה. אם ברצונכם לשמור על פרטיות מוחלטת ולטייל עם מינימאלי קשר עם העולם החיצון, השוער שלכם יכול בשמחה לארגן עבורכם מטוס פרטי. עם הנחיתה בשדה התעופה, ניתן לספק שירות VIP אקספרס דרך הגירה גם עם רכב יוקרתי מוכן להסיע אתכם ישר לוילה ובחזרה. שירות אופציונלי זה מבטיח חווית נסיעה חלקה שהיא גם בטוחה ומאובטחת.

םירמיצ זכרמב

 וילות פרטיות נהנות גם מצוות מסור - צוות קטן יותר אך בעל יכולת גבוהה ומאומן מקצועית, המוטל על המשימה לוודא שכל דרישת אורח עונה על שביעות רצון. שלא כמו צורות אירוח אחרות שבהן צוות העובדים מתחלף בין משמרות, צוות וילה ייעודי מבטיח שתצטרך להתמודד רק עם אותו כוח אדם במהלך השהות שלך, בתורו, מצמצם את האינטראקציה הבינאישית ואת המגע עם העולם החיצון. הקשר הישיר והבלתי מחולק זה בין הצוות לאורח מפתח גם קשר עמוק יותר שמוביל לשהות בלתי נשכחת יותר.

 המותרות של חווית אירוח בהתאמה אישית היא יתרון שאין ספק שלא יסולא בפז בזמן זה. שהות בוילה מאפשרת לאורחים להתאים אישית את פרטי החופשה שלהם, כגון בחירת המטבח ואופן הגשת האוכל, הריח המועדף עליהם או מותג החיטוי. גמישות השירות הזו היא חתימה של וילות יוקרתיות והיא כזו שהאורחים יכולים באמת לנצל כדי שהשהות שלהם תרגיש בטוחה יותר, נוחה יותר ואישית משמחת.

 מלבד היתרונות הקיימים הללו, וילות יוקרה עובדות באיחוד עם כל תעשיית האירוח בעשיית מאמצים רבים כדי להבטיח את שלומם של הלקוחות שלהן. על ידי חיזוק פרוטוקולי ההיגיינה והניקיון, הבטחת מצבם הבריאותי של אנשי הצוות, והישארות מעודכנים ומעודכנים, אנו משתתפים במאבק נגד המגיפה, נשארים חזקים וחיוביים לגבי עתיד נסיעות היוקרה.

 כשאתה חולם על וילת נופש פרטית מהממת בשמש, אתה עלול לא להעלות מיידית חזון של חופשה קבוצתית. עם זאת, האיים סאמוי ופוקט בתאילנד, ובאלי באינדונזיה, הם מוקדי חופשה קבוצתיים פופולריים והם במקרה היעדים בכל הנוגע להתפנק בוילה מהממת עם נוף של מיליון דולר ומתקנים מדהימים. עם חללים יוצאי דופן בחלל פתוח ומאפיינים מדהימים מחדרי משחקים ועד בתי קולנוע, אין זה מפתיע שוילה יוקרתית היא השהייה המושלמת.

 אם אתם חושבים על חופשות קבוצתיות, אולי נסלח לכם על שדמיינתם חופשות סיורים עם זרים או חברים צעירים שנפגשים לחופשת מסיבה באתר נופש. עם זאת, נסיעות קבוצתיות מגוונות כיום, ומתפרסות על משפחות עם שלושה דורות שנוסעים יחד וזוגות עם ילדים צעירים המאחדים כוחות עם חברים עם ילדים גם לחוויה משפחתית משותפת. נוסף על כך, ישנן קבוצות של בני דור המילניום שמעריכים יוקרה חווייתית וגם כאלה החוגגים אירוע מיוחד, מחתונה ועד יום הולדת או מפגש.

 ברור ככל שזה יכול להיות, למצוא חלון שמתאים לכולם זה לא דבר של מה בכך. האפשרות הטובה ביותר היא להגדיר את הפרמטרים רחב ככל האפשר ולבקש מכל אחד בקבוצה לרשום ימים מועדפים, זמנים אחרים שהם יכולים לעשות, וכל תאריכים בלתי אפשריים. הצלב אלה כדי לאתר זמינות תוך בדיקת זמני טיסות ומחירים במידת הצורך.

 לא לכולם יש את אותו רעיון של חופשה קבוצתית מושלמת, כך שקבלת תמונה כוללת של סוג אווירת החופשה והמאפיינים שיש לכל אדם יכולה לעזור. שאלו את כולם מה הם רוצים וזהו מהי החופשה האידיאלית שלהם לפני שאתם מתחילים לארגן את כל השאר. לדוגמה, האם כולם רוצים להירגע על אי טרופי, ליהנות מהזמן ליד הבריכה ולעשות גם פעילויות מהנות?

 לפיתוח הוילה על ידי Mazaya יש 8 סוגים שונים של תכניות קומה בעוד אלו שפותחו על ידי נכסים הן מ-5 סוגים שונים. לווילות Mazaya יש בדרך כלל 5 חדרי שינה וגדלים של מגרש שנעים בין 3,600 מ"ר ל-7,100 מ"ר. מצד שני, ל-DP Villas יש שפע של בתים עם 4 חדרי שינה, בעוד שאתה עשוי למצוא גם כמה בתים עם 5 מיטות ו-6 יחידות מיטה.

 בהתאם לתקציב שלך, אתה יכול לקנות או לשכור נכסים בקהילת הווילה. שניהם, דמי שכירות שנתיים ומחירי מכירה נוחים בהשוואה לאזורים הסמוכים. וילות להשכרה בוילה כוללות יחידות 3 עד 7 מיטות. מגמת ההשכרה נעה בין 150 אלף דירהם לשנה ל-350 אלף דירהם לשנה.

 דמי השכירות השנתיים עבור וילות עם 4 מיטות נעות בין 150 אלף דירהם ל-185 אלף דירהם. השטח המקורה עבור נכסים אלה עשוי לנוע בין 4,000 רגל מ"ר ל-5,000 רגל מ"ר. ואילו וילות להשכרה עם 5 חדרי שינה בוילה עשויות לעלות עד 160 אלף דירהם ועד 250 אלף דירהם לשנה. אשכולות כמו The Aldea ו- The Haciendas הם משמעותיים עבור יחידות כאלה. מי שמחפש מגורים מרווחים יותר יכול לשכור וילות בנות 6 חדרי שינה בוילה המרוכזת ב-Haciendas, Ponderosa ו-Marbella. אלה עשויים לעלות לך בכל מקום בין 200 אלף AED בשנה ל- AED 500 אלף, בשנה. בעוד, ישנם בתים מפוארים יותר עם 7 חדרי שינה עם שכר דירה שנתי ממוצע של 254 אלף AED.

 ההבדל במחירי השכירות הללו נובע מגודל הוילה ותאריך הבנייה. ככל שהיחידה חדשה וגדולה יותר, כך המחיר שלה גבוה יותר.

 נכסים למכירה ב-V

 הדירה כוללת מגוון רחב של בתים עם 3 מיטות עד 7 חדרי שינה, כמו גם מגרשים שנמצאים בעיקר באלדאה. מי שרוצה לקנות וילות צריך להתכונן להוציא סכום בין AED 2.2M ל AED 15M. מחיר המכירה של וילה עם 3 מיטות יכול לעלות בין 1.6 מיליון דירהם ל-3.9 מיליון דירהם. המחיר המבוקש של בית עם 4 חדרי שינה בוילה מתחיל מ- AED 2.9M ומגיע עד AED 5M, ואילו וילות 5 חדרי שינה ו-6 מיטות למכירה יעלו לכם לפחות 2.3M AED ו- AED 3.4M, בהתאמה. כמו כן, מחיר המכירה של וילות בנות 7 חדרי שינה בוילה המשתרעות על פני 6,000 רגל מ"ר עד 7,000 רגל מ"ר מתחיל מ-3.9 מיליון דירהם.

 החזר ה-ROI הגבוה ביותר בוילה הוא 4.9% עבור יחידות עם 5 מיטות. וילות עם 4 מיטות עוקבות אחריהן עם החזר ROI של 4.7%. ליחידות וילות בנות 7 ו-6 מיטות יש תשואה של 4.6% ו-4.3% בהתאמה.

 ישנן ארבע קהילות מגורים הנמנות בין האזורים המובילים להשכרה בוילה. אלה כוללים את Aldea, The Haciendas, The Ponderosa ו-Centro. סגנונות הווילה הם Mazaya, Cordoba, Granada ולנסיה. כל אחד מהם מובחן בסגנונות שונים של אדריכלות.

 האלדאה היא הקהילה הפופולרית ביותר, והיא מקשרת בין שני חוגי הכפר. הוא מורכב מנכסי רכוש יוקרתיים, בעוד שחלק מהיחידות מוצעות גם להשכרה. נכסים אלה תוכננו במיוחד עם ארכיטקטורה ספרדית ומתגאים בבריכה פרטית, מזרקות וגינה. גם האקדמיה לטניס נמצאת באזור זה. וילות למכירה באלדה עשויות לעלות בסביבות 4.2 מיליון דירהם.

תוליו םע הכירב

 על פי הנתונים הסטטיסטיים של Bayut, The Haciendas היא הקהילה השנייה הכי פופולרית. זהו גם אחד האזורים הפופולריים ביותר לרכישת בתים בוילה. זוהי תת-קהילה מעוצבת שפותחה על ידי נכסים. האסיינדאס כולל מגוון וילות בנות 3, 4, 5 ו-6 חדרי שינה להשכרה ולמכירה. הבתים האלה מסודרים בשורה אחת ומציעים נוף מענג של החצרות המעוצבות והגנים הירוקים. וילות להשכרה בהסיינדס נעות בין 180 אלף דירהם לשנה ל-400 אלף דירהם בשנה. הואיל וייתכן שתזדקק ל-4 מיליון דירהם בקירוב כדי לקנות וילות ב-The Haciendas.

 ה-Centro מבטיח את המקום השלישי השלישי ומציע וילות בהתאמה אישית עם נושא ים תיכוני ויחידות מוכנות. גגות הווילות הללו בנויים בדרך כלל עם אריחי טרקוטה. קהילה זו היא גולת הכותרת העיקרית של העיירה והיא ממוקמת רחוק יותר משאר יישובי המשנה. בית הספר GEMS והמרכז הקהילתי The Villa נמצאים ב-Centro. יש בו גם מועדון, בתי קפה ומסעדות.

 מעגלים למעלה ברשימה הן הקהילות של וילות פונדרוזה ומאזיה, אלו הן יחידות יוקרה בסגנון חווה עם תמחור דומה.

 מציאת מקום חניה אינה בעיה כאן מכיוון שלכל וילה יש מקום חניה נפרד במוסך. חניון שלם מוקדש לכל מתחם הדיור למבקרים.

 לקהילת וילה אין מערכת תחבורה ציבורית כרגע ולכן התושבים נוסעים בעצמם או באמצעות מוניות פרטיות. אם הוזמנה מונית מהיישוב השכן חוות ערביות, היא תגיע תוך דקות ספורות. תחנת האוטובוס הקרובה ביותר ממוקמת באקדמיה סיטי ותחנת המטרו הקרובה ביותר נמצאת במפרץ ביזנס בכביש שייח זאיד.

 הוילה, עם כל השירותים ברמה עולמית, היא מקום מפלט למגורים שכולם רוצים לגור בו כשהם מחפשים בית ב. המרכז הקהילתי נותן מענה לכל צרכי התושבים ואילו המרכז המסחרי של מקושר היטב באמצעות רשת כבישים מרכזית. אם תבחרו לגור כאן, כל המתקנים הבסיסיים נגישים בקלות.

 המרכז הקהילתי הוא עצמאי עם המון חנויות וחנויות. גם סופרמרקט Spinneys נמצא כאן, המועדף עבור מוצרי מכולת. הוא ידוע במיוחד בזכות קטע המאפייה שלו. סופרמרקט נוסף של Spinneys נמצא בסיליקון אואזיס, במרחק של כמה רחובות בלבד מסופרמרקט אחר: Choithrams. בקרבת מקום, סופרמרקט Thomsun מוכר מוצרי מזון טריים ומציע שירות משלוחים עד הבית. West Zone Fresh Supermarket ו-Shua Al Madina הם כמה סופרמרקטים פופולריים ב-The Villa. אם אתם מעדיפים את קרפור, תמצאו אחד זמין במרחק של 12 דקות נסיעה לכיוון Souk Extra בקהילת סיליקון אואזיס השכנה.